Especialista de Bienes Raíces

Acerca del puesto

Esta posición será responsable de gestionar los procesos de adquisición y desarrollo de sitios, negociar transacciones inmobiliarias y asegurar el cumplimiento de los requisitos legales, regulatorios y municipales aplicables. Trabajará de manera cercana con los equipos de Legal, Permisos y Comercial para cumplir los objetivos de cada proyecto.

Responsabilidades principales

• Identificar y calificar oportunidades, desarrollando relaciones con propietarios, alcaldías, instituciones públicas y privadas para generar ingresos mediante programas de adquisición e inversión.
• Verificar que los sitios candidatos cumplan con la normativa, estándares de ingeniería, usos de suelo y condiciones necesarias para su construcción.
• Negociar transacciones inmobiliarias (compra, prepago de arrendamientos, ampliaciones, renovaciones) buscando ahorros sostenibles y atendiendo sitios de bajo desempeño.
• Coordinar con los equipos de Legal, Permisos y Comercial para obtener aprobaciones y resolver situaciones regulatorias y municipales.
• Administrar la documentación, actualizar sistemas internos (CRM) y presentar reportes semanales de avance a la gerencia.
• Realizar viajes frecuentes dentro de El Salvador para visitar sitios, reunirse con propietarios y autoridades y facilitar el proceso de adquisición.

Perfil requerido

• Título de Bachiller; se valorará contar con estudios universitarios o licenciatura.
• Mínimo dos años de experiencia en adquisición de sitios, bienes raíces, negociación de terrenos o infraestructura de telecomunicaciones.
• Manejo de Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook).
• Experiencia en análisis y seguimiento de proyectos y procesos.
• Licencia de conducir vigente.
• Capacidad para administrar múltiples actividades, establecer prioridades y cumplir plazos.

Habilidades requeridas

• Microsoft Word
• Microsoft Excel
• Microsoft PowerPoint
• Microsoft Outlook